Skip to content
 

Воздвиженка — вакханалия в урочище

Кто строит на Гончарах-Кожемяках «потешный городок»
Скандальный случай при строительстве суперэлитного жилого комплекса в древнем киевском урочище вдруг привлек к себе внимание градостроителей. Прошло уже четверть века с того момента, как столичные архитекторы и застройщики заинтересовались территорией летописного киевского урочища Гончары-Кожемяки. Именитые зодчие предлагали свои варианты освоения этого «аппетитного» участка в историческом центре города. Помню, как еще в конце 80-х годов минувшего столетия на совместном заседании двух президиумов — горисполкома и Академии наук — под председательством тогдашнего мэра Валентина Згурского и академика Бориса Патона рассматривался проект «города мастеров» с уютными, не выше трех этажей коттеджами для ученых-археологов, художников и народных умельцев, которые бы на глазах туристов мастерили керамические куманцы, ковали ажурные решетки, резали по дереву. Именно тогда в древнее урочище проложили дорогостоящие инженерные сети — водо- и газопровод. А в 1993 году Киевсовет так называемого первого демократического созыва принял решение о превращении урочища в общественно-культурный центр. Позднее там предлагалось построить девятиэтажные жилые комплексы. Словом, много было разных идей, сватались и серьезные инвесторы. Однако все это сильно смахивало на маниловские мечтания о том, как бы вдруг построить огромнейший дом с высоким бельведером, дабы по вечерам пить чай и рассуждать о каких-нибудь приятных предметах. И лишь несколько лет назад власти Подольского района столицы по инициативе главы госадминистрации Григория Романюка перешли от красивых, но неосуществимых прожектов к делу. Но, видать, что-то там не сложилось и, как рассказывал мне не так давно Григорий Николаевич, наверху кто-то решил отобрать у района функции заказчика на сей объект. Сегодня по заказу «Киевгорстроя» на улицах Воздвиженской, Гончарной, Кожемяцкой и Дегтярной стали ударными темпами возводить малоэтажную жилую застройку суперэлитной категории. По всему Киеву появились бигборды с рекламой квартир на Воздвиженке — так назвали этот микрорайон. Ныне по проекту института «Киевжилпроект» уже построены десятки очаровательных домов на 136 квартир. Жилплощадь в них тоже симпатичная — не меньше 150 квадратных метров. Живи, как говорится, и радуйся. Да не тут-то было. В центре урочища собирались сотворить помпезную европейскую площадь. И создали для этой цели даже специальную фирму «Площадь Европы». Однако то ли почва здесь оказалась ненадежной, то ли ветры подули в иную сторону, но площадь никак не получалась. Главная же трудность состояла в том, что центральную делянку предлагалось застроить зданиями, которые собирались выдержать в традиционном стиле многих европейских стран. По функциональному назначению они должны были стать офисами и представительствами, а на их первых этажах находились бы объекты общественного назначения — кафе, рестораны, магазины, развлекательные заведения. Наверное, именно поэтому на недавнее заседание столичного градостроительного совета вынесли свои варианты застройки площади Европы на улице Кожемяцкой архитекторы Александр Колесников, Александр Донец и Владимир Шкрогаль. Все три варианта объединяло желание авторов выдержать площадь в одном стилевом ключе, чтобы она вписалась в структуру уже почти построенного комплекса. Но каждый проект имел свое неповторимое лицо. К примеру, Колесников предложил создать фронтальную застройку и разместить в ее центре здание музея, причем архитектуру домов выдержать в исторической стилистике. У Донца дома выглядят весьма современно и размещены так, что включают в структуру жилой застройки склоны горы, но главное в композиции — общественный центр. Шкрогаль же предложил стиль этакой немецкой слободки, организовав крытый пассаж от улицы Кожемяцкой до Фестивальной площади. Задумана там и такая. Предложения интересные, и выбрать есть из чего, правда, в дело затесалась одна закавыка. — Дома здесь возводятся без утвержденного генерального плана застройки территории, — сказал как отрезал начальник Киевгосэкспертизы Анатоль КАРМИНСКИЙ. — Ныне это закрытая зона частной жилой застройки, и никто не позволит устраивать тут городские мероприятия, проводить фестивали и конкурсы, как это предлагается в проектах. Что же делать в таком случае? Просто надо поднять согласованный ранее проект и откорректировать его, разумеется, с учетом уже построенного. Член градостроительного совета, архитектор Янош ВИГ отметил удручающий результат уже построенного в урочище. «В стиле зданий есть все, что только можно представить, — сказал он, — от барокко до классики, а качество деталей оставляет желать лучшего». И посоветовал заказчику отказаться от жилой функции на данной территории и рассматривать ее совместно с Пейзажной аллеей, которая теперь превращается в развлекательно-прогулочную зону. Весьма категоричен был и лауреат Госпремии Украины по архитектуре Георгий ДУХОВИЧНЫЙ: — Построенное — вакханалия и беззаконие, которые не имеют ничего общего с согласованным ранее проектом. Нарушен Закон об охране памятников. К тому же грядет застройка улицы Глыбочицкой и Воздвиженского яра, поэтому надо решать проблему сооружения школ, детсадов, рекреационных зон, — сказал Георгий Самуилович и напомнил градсовету, что еще в прошлом году компании «XXI век» отвели 2,5 гектара в районе Пейзажной аллеи, вот почему следует в урочище сохранить сложившийся масштаб. Ну а строить площадь Европы уже поздно — комплекс закрыт для свободного доступа. Сергей ЦЕЛОВАЛЬНИК отметил, что при попустительстве столичной Главкиевархитектуры «уже угробили территории на улицах Печерска — Панфиловцев и Редутной, и здесь происходит то же самое». Для выхода из критической ситуации надо, по его словам, применить регулирующие инструменты: остановить застройку и осмыслить ситуацию. Нужно сделать градостроительный расчет, «развязать» транспортные узлы, а также принять меры по сохранению прилегающих холмов, ибо здесь каждый квадратный метр земли — территория охраняемого ландшафта. Своего коллегу решительно поддержал архитектор Владимир ШЕВЧЕНКО, заметив, что в урочище построен «потешный городок со странной функцией и странного качества». Чтобы выйти сегодня из тупика, следует разукрупнить стройку, создать общественный центр и предусмотреть строительство школы и детсада. Вопиющий факт допущенных при проектировании и застройке урочища Гончары-Кожемяки ошибок признал и главный архитектор Киева Василий ПРИСЯЖНЮК. Поэтому он порекомендовал заказчику «тормознуть» строительство и совместно с архитекторами разработать варианты создания на пока еще свободной территории общественно-культурного центра. Что же касается застройки урочища в целом, то проект, по мнению Василия Федоровича, придется все-таки откорректировать с учетом замечаний, высказанных на градсовете. Как говорится, лучше поздно, чем никогда. А может быть, уже поздно исправлять ошибки, ведь ломать построенное никто не позволит?
Источник: Генрих СИКОРСКИЙ, «Ведомости».

25 ноября 2005
http://www.document.org.ua