Skip to content

Воздвиженка — спальник для миллионеров

В элитном районе столицы почти никто не живет

«Газета…» побывала в самом элитном и пустынном микрорайоне Киева – на Воздвиженке – и пообщалась со «старыми» и «новыми» его обитателями.

Элитный район на Подоле с трех сторон окружен склонами, помеченными прошлогодним мусором. Видимость жизни в сказочном городке создают лишь строители. Они в шутку называют район с разноцветными домиками «спальником» для миллионеров – ведь за трехэтажный особняк здесь просят $4 млн.

Улиц в «спальнике» всего три: центральная Воздвиженская и приближенные к центру Гончарная и Кожемяцкая. Когда cемь лет назад они начали активно застраиваться, киевлян уверяли, что возвращают урочищу Гончары-Кожемяки исторический вид. Но на самом деле заказчики ориентировались скорее на голландский архитектурный стиль, а не на изображения старого урочища.

домик Януковича

Поживанов на Воздвиженку еще не переехал

Жилье на Воздвиженке тамошние строители приписывают многим известным людям: главному регионалу Виктору Януковичу, певцу Олегу Скрипке, тренеру Олегу Протасову, поэту Юрию Рыбчинскому и родственникам братьев Суркисов. Была в списке и Раиса Богатырева, которую на просмотрах якобы сопровождала кавалькада джипов. Но из всего перечня известных имен, покупку подтвердил только замминистра экономики Михаил Поживанов.

– Не особняк, а квартиру на Воздвиженке в прошлом году купил, – признался Поживанов «Газете…». – Жене она очень понравилась, но мы пока еще там не живем. Ведь от строителей достались голые стены – сейчас делаем свой проект ремонта. Когда переедем, сказать тяжело. В квартале сейчас просто дурдом – то не все готово с коммуникациями, то электричества нет.

На вопрос, во сколько обошлось жилье, Михаил Александрович кратко ответил: «За деньги».

Кстати, самый знаменитый особняк – на углу Воздвиженской и Гончарной. У него две особенности – нависающая над входом башенка и слухи о том, что его купил Виктор Янукович. Впрочем, в загадочном доме висят объявления об аренде.

Хлеба купить негде…

вид сверху на Воздвиженку

Сейчас двери большинства домов опечатаны. Корреспондент «Газеты…» напросился в один из особняков – и вот рабочий, по совместительству ключник, срывает пломбу и показывает недвижимый товар.

– Всякие клиенты бывают. Приезжают на «Запорожцах», огромных таких, черных, – иронизирует он. – Бывает, с кучей охраны, а бывает, с молоденькими девушками. Однажды старик приезжал с палочкой – ему не давали упасть две блондинки – они с менеджерами и беседовали. А вообще здесь никто не живет. Если окна вечером и светятся, то это строители ночуют.

«Пряничные» домики внутри оказываются просторными – места хватит и для бассейна в подвале, и для зимнего сада под крышей. Проходим мимо лестниц, заставленных банками с краской. А вот и будущие спальни – кровати рабочих завалены хламом, а гостиную выдает колоритная банка «Килек» на длинном столе.
На улице особняков – Гончарной – большая часть недвижимости распродана. Но дома часто меняют владельцев.

– В этом районе никто не живет. Просто люди вложили деньги, надеясь, что аренда будет приносить им прибыль, а тут кризис, – заканчивает свою экскурсию Владимир.

улица Гончарная

…а воду сюда привозят в бочках

В элитном микрорайоне изобилие инфраструктуры ограничивается двумя отелями, парочкой отделений банков, «турбюро Роза Ветров» да винным магазином.
– За продуктами ездим в супермаркет на Контрактовой, – рассказывает Наталья, одна из немногих жительниц Воздвиженки. – А еще не везде подключены коммуникации и в некоторые дома воду привозят в бочках.

Хозяин винного салона на клиентов не жалуется – один человек может оставить в лавке месячную выручку. Кстати, в этом салоне занятные визитки – на пластиковой карточке изображена та самая Воздвиженка, какой она была в прошлом веке. Совсем не похожа на нынешнюю, «отреставрированную».

Гончарная

Аборигены и прежнюю Воздвиженку помнят

Настоящие аборигены Воздвиженки – семья ветеринаров Нагорных. Живут в собственном доме с 1940-х годов.

– Отец всю жизнь работал в Подольской ветлечебнице, – рассказывает глава семьи, 65-летний Олег Нагорный. – Когда отец умер, я 15 лет назад решил построить здесь клинику. 

Нагорный хорошо помнит, как в конце 1980-х старая Воздвиженка пошла под снос. Жильцов одно-двухэтажных подольских домов переселяли на киевские окраины. По словам Олега Петровича, сносом командовал Иван Салий, экс-мэр столицы в 90-х, а тогда – первый секретарь ЦК Подольского района.

– Ходил, помню, здесь лысый такой мужичок в сапогах и постоянно собирал «салиевки» – так в шутку называли его летучки, – рассказывает Олег Петрович. – Приходит как-то ко мне и говорит: «Ну что, доктор, не переживай, тут будут дома похлеще твоего».
Защитить свой дом и участок удалось благодаря приватизации. Семь лет назад 10 соток на Воздвиженке стоили 1,5 млн гривен, а сейчас 5-6 млн. Нынешний вид района Олега Петровича не радует.

– Да и перестраивали как-то неправильно. Тротуары оставили узкие. Из-за этого мало света, друг другу в окна смотрим, – жалуется Олег Петрович.

…Мимо окон особняков Воздвиженки приятно побродить, мечтая о разноцветном домике. Здесь нет деревьев и зелени, воздух пропитан запахом стройки и костров, в которых уничтожают строительный мусор, зато есть тишина. Начинаешь даже верить и в «историчность» района, глядя на аккуратную брусчатку. Но когда выходишь на соседний Андреевский спуск – с разбитой дорогой и загаженными обочинами – почему-то только здесь понимаешь: ты в Киеве.

Знающий человек

«Жителей Воздвиженки ожидают унылые пейзажи»

Мария Козак, главный маркетолог-аналитик компании «Соцмарт»:

– По эксклюзивности проекта, однородности среды, применению современных материалов и технологий, Воздвиженка – элитный район. К недостаткам можно отнести отсутствие необходимых объектов торгового и социального назначения в зоне пешеходной доступности. Со стороны улиц Нижний и Верхний Вал жителей Воздвиженки ожидают весьма унылые пейзажи – они изменят свой облик лет через семь. Кроме того, инвесторам не удалось приобрести полностью весь участок под застройку и сейчас часть микрорайона – совсем не элитная. Еще один минус – рядом маленькое кладбище.

Что почем

Особняки дешевеют на глазах

С осени цены на недвижимость на Воздвиженке упали на 25%. Теперь квадратный метр квартиры оценивают в 37 тыс. грн, а особняка – 40 тыс. Соответственно, дом на 300 кв. м должен стоить порядка $1,5 млн. Но в объявлениях за такую сумму предлагают только шестикомнатную квартиру.

Выставлен на продажу и трехэтажный дом за $4,06 млн. К особняку площадью 752, 8 кв. м прилагаются два забронированных гаража. Интересно, что за две недели дом в оранжевых тонах подешевел на $500 тыс.

Автор: Вячеслав ВЕРЕМИЙ, Яна КАЗМИРЕНКО, фото Вячеслава ВЕРЕМИЯ, Дмитрия ЗАБОШТАНСКОГО

Газета нашего района, 08 апреля ’09 в 10:11

Район «Воздвиженка»

Описание

Район «Воздвиженка» расположен в историческом сердце Киева между Андреевским спуском и Верхним Валом на четырех улицах: Воздвиженская, Кожемяцкая, Дегтярная и Гончарная. Данный район расположился на уютных древнекиевских склонах «откуда есть пошла земля Русская». Название микрорайона произошло от Хрестовоздвиженской церкви, построенной здесь в 18-ом веке, в которой был окрещен Михаил Булгаков.

Мегаполис, с его шумом и бешенным ритмом жизни, часто вызывает желание отгородиться от дыхания большого города, создать свой собственный, уютный и безопасный мир. Хочется перенестись из Киева 21-го столетия в Киев столетия 19-го, с его сдержанной элегантностью и неспешным ритмом. В тот Киев, по улицам которого бегал маленький Миша Булгаков, ход дней отмеряли старинные напольные часы, а за большим круглым столом собиралась вся семья… Именно на улице Воздвиженской родился Михаил Булгаков, чьи произведения наполнены неповторимым очарованием Киева рубежа XIX-ХХ веков. Здесь, в Крестовоздвиженской церкви, крестили будущего Мастера — через всю жизнь пронес он любовь к этим улицам, которые стали неотъемлемой частью истории Города. И хотя невозможно вернуть эпоху, иногда можно ее воспроизвести.

Именно это удалось создателям элитного жилого комплекса класса DeLuxe «Воздвиженка», который уютно разместился рядом с богемно-артистичным Андреевским спуском. Ограниченный старинными улицами Воздвиженской, Гончарной, Кожемяцкой и Дегтярной, этот район послужит надежным убежищем от нескромных глаз и жизненных бурь.
Жилой комплекс воссоздает кусочек старого Киева, при проектировании которого учтены уникальные ландшафтные особенности древнего урочища. Находясь в самом центре столицы, он, тем не менее, создает атмосферу камерности и защищенности. Такое преимущество настоящего элитного жилья сложно переоценить. Каждый дом, каждый фасад – произведение искусства, до мельчайших деталей воспроизводящее архитектурных стиль конца позапрошлого века: в основном барокко и «киевский» модерн с готическими вариациями.
Дух старого Подола призваны передавать и фешенебельные магазины, кафе, галереи — под них отведены первые этажи домов. Здания «Воздвиженки» – это индивидуальные решения с применением «уважаемых» стройматериалов: керамического кирпича, мрамора, ценных пород дерева. Проект предусматривает надежную систему безопасности: круглосуточное внутреннее видеонаблюдение, охрана во дворе и холлах.
Коренные киевляне понимают: мест, подобных району «Воздвиженка», в Киеве больше нет. Невозможно повторить уникальность и очарование Андреевского спуска.
Этот комплекс – первое и пока единственное в стране целостное решение респектабельной жилой застройки для успешных людей. Возможно, вдали от шума и суеты многолюдных проспектов, в одном из самых уютных уголков старинного Киева захотите поселиться и Вы? И именно здесь начнет свой отсчет Ваша, и только Ваша неповторимая эпоха…

Дополнительное описание

 Технико-экономические характеристики:
Площадь района – 17 гектар Площадь (пятно) застройки – 4 га Этажность – от 2 до 5 этажей
Количество зданий:
Жилых – 90;
Коммерческих и общественных – 10;
Общая площадь – около 100 000 кв.м
Площадь жилых помещений – 55 000 кв.м
Площадь коммерческих помещений – 10 000 кв.м
Количество квартир – 398 шт.
Количество особняков – 30 шт.

Архитектурная концепция
Архитектурная концепция проекта заключается в восстановлении стилей, характерных для 19-го века, в основном барокко и «киевский» модерн с готическими вариациями. Проектом предусмотрено строительство зданий высотой от 2-х до 5-ти этажей.
На «Воздвиженке» строятся как квартирные дома (от 3-х до 10-ти квартир в доме), так и индивидуальные особняки с оригинальной архитектурой каждого из них. Всего в районе будет построено около 100 зданий, часть из которых уже сдана в эксплуатацию.Строительные характеристики Архитектурный проект каждого здания является эксклюзивным.
Высотность не превышает 5-ти этажей, а количество квартир в доме – не более 10-ти. Дома выполнены из керамического кирпича, высота потолков – 3,3 м.
Во многих домах предусмотрена установка каминов. В целом строительные характеристики зданий отвечают большинству требований к жилью категории «Де Люкс». Эксплуатация Уже сейчас создана эксплуатирующая организация, которая начнет полноценно функционировать одновременно с завершением строительных работ во всем микрорайоне.

В составе функций данной организации предусмотрены: охрана, уборка внутридомовой территории и улиц «Воздвиженки», мусоро-удаление, обеспечение качественного освещения улиц и подъездов, круглосуточное реагирование на аварийные ситуации в квартале и т.д.

Социальное окружение
 «Воздвиженка» географически является «закрытым» районом, поскольку расположена между четырех холмов. Благодаря комплексному освоению данной территории одной компанией можно говорить о создании здесь единого жилого комплекса с жильцами из одного социально-экономического слоя.  Самое дорогое жилье – особняки – расположено на тупиковой улице (ул. Гончарная), дабы свести до минимума присутствие здесь посторонних и транзитного транспорта.

Инфраструктура
Один из важнейших вопросов при развитии проекта элитного микрорайона. Продажи коммерческих помещений на первых этажах приостановлены для определения необходимого инфраструктурного наполнения и реализации этих площадей с четкой функциональной привязкой.
Также было уделено особое внимание организации детских площадок и мест для отдыха (благоустроенные дворики).

Соблюдены также все нормы жилья класса «Де Люкс» по парковке (предполагается строительство гостевой парковки перед въездом в микрорайон).
Как уже было сказано выше, на первых этажах существующего проекта будут размещены все необходимые инфраструктурные элементы малого формата (продуктовые магазинчики, кофейни, эксклюзивные бутики, аптеки, салоны красоты, стоматологические кабинеты и т.д.).

В отдельностоящих зданиях на еще не освоенных участках, будут расположены: фитнесс-центр, отделение банка, сигарный клуб, детский клуб, бильярдная, рестораны, химчистка. Также предусмотрено достаточное количество помещений для размещения офисов небольших форматов.

Фотки Воздвиженки 2 марта 2010

По всему Киеву снег уже почти весь убрали, а тут по прежнему зима :)

хоть и грязно а все равно красиво

Будни элитного района. 02 марта 2010

 

Весна на улице Воздвиженская

Строительство этого дома заморозили летом 2009. И снова начали строить после победы Януковича на выборах

Открылся офис по продаже недвижимости элитного района «Воздвиженка»

ОАО «Трест Киевгорстрой-1» и «DCH Real Estate» сегодня открыли офис по продаже жилой и коммерческой недвижимости элитного столичного района «Воздвиженка». Усредненный процент готовности реконструируемого жилого массива в историческом центре Киева составляет 75-80%. Порядка 70% недвижимости на «Воздвиженке» уже реализовано. Об этом в ходе презентации сообщил председатель правления «ТрестКиевгорстроя-1» Александр Белокур.  Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, А.Белокур отметил, что особенностью реконструируемого района является отделенность от мощных транспортных магистралей и производственных предприятий. Помещения общественного назначения будут сосредоточены на главной улице района — Воздвиженской. Таким образом, жилищный комплекс будет поделен на две части: центральную, где нежилые помещения составят 30-35% застройки, и периферийную, практически полностью жилую, на 90% застроенную частными особняками.  А.Белокур также отметил, что план застройки предусматривает строительство офисного центра, детского сада, школы, АТС, комплексного пункта бытового обслуживания, автостоянки, гостиницы, фитнес-клуба и аптеки. По его словам, площадь взятого в аренду до 2012 года земельного участка вместе со склонами составляет 17 га, площадь застройки — более 7 га. К 2012 году в общей сложности будет возведено 98 жилых домов и 7 зданий коммерческого назначения этажностью от 2 до 5 этажей. Общая площадь зданий — 100 тыс. кв. м. При этом площадь жилых помещений составит 54 тыс. кв. м, коммерческих — 37 тыс. кв. м. Площадь квартир составляет от 60 до 150 кв. м. Основная масса квартир сосредоточена на центральной улице — Воздвиженской. Особняками площадью от 300 до 700 кв. м будет застроена преимущественно ул. Гончарная.  На ул.Гончарной введены в эксплуатацию 11 тыс. 300 кв. м, на ул.Кожумяцкой — порядка 10 тыс. кв. м, ул. Воздвиженская введена в эксплуатацию на 75%. До конца текущего года застройщик намерен ввести в эксплуатацию порядка 12 тыс. кв. м. Полностью район будет сдан в эксплуатацию до 2012 года. Руководитель сектора «Недвижимость» группы «DCH Real Estate» Надежда Лысенко в свою очередь отметила, что коммерческая цена «квадрата» на «Воздвиженке» составляет $7 тыс.

«Новый русский» Подол

Киевский Подол никогда не считался элитным районом – генеалогической принадлежностью к «помазанникам божьим» его обитатели традиционно не отличались. Жили тут в основном мастеровые, которые, разбогатев, становились хозяевами собственных лавок и купцами. Соответственно занятиям населения древнего района развивалась и архитектура. Дома тут приземистые, построенные на века. По сравнению с другими районами он не пострадал – пощадила его даже Вторая Мировая война, несмотря на то, что населяли его последние пару веков евреи, печальная судьба которых и в этой войне описана историками и литераторами.

Образованные бизнесмены тоже тяготеют к Подолу. В воскресные дни прогуляться по картинным галереям всей семьей, чтобы купить гениальное произведение искусства местного художника, – чем не отдых? А потом закусить в одном из уютных ресторанчиков, где в большом ассортименте украинские, еврейские, русские, европейские и восточные блюда.

Поэтому и задумали находчивые строители воздвигнуть среди зелени холмов коттеджный городок с замкнутой клубной системой. Такой себе загородный особнячок в историческом центре. Отреставрированные старинные дома, которые и раньше служили людям не бедным, – все как один с историей, об этом свидетельствуют памятные таблички. Дома декорированы колоннами и портиками, лепниной и художественной ковкой – орнаментика соответствует эстетике позапрошлого века, когда Подол застраивался. Но начинка в них вся новая – по последнему слову времени. Деревянные стеклопакеты, медная проводка – надежно и комфортно. Внутреннее убранство комнат владельцы домов проектируют сами. Продается недвижимость без окончательного ремонта, что дает возможность покупателям создать собственный, желанный им и их семье климат домашнего очага. Микрорайон небольшой, всего-то четыре улицы: Воздвиженская, Гончарная, Кожемяцкая и Дегтярная. Названия говорят сами за себя – хозяева первых домов, построенных в этих местах, заработали на жилье нелегким трудом.

Всего в элитном комплексе запроектировано более 90 квартирных домов и усадеб площадью от 400 до 900 квадратных метров. В каждом предусмотрен собственный дворик. В домах – от двух до шести квартир в каждом, площадь таких квартир – от 120 квадратных метров. Потолки высокие, на мозг не давят. На первых этажах гаражные боксы, а для гостей «Воздвиженки» есть паркинг на территории городка. Система коммуникаций у счастливых обладателей этого жилья автономная, не зависящая от экономических кризисов в стране. Вообще, жители элитных усадеб – как бы жители столицы, и в то же время – не совсем. Поскольку кроме окрестной инфраструктуры, предусмотрена у них и собственная. Галереи, офисы, рестораны, магазины, салоны красоты для людей и их питомцев, даже творческие мастерские – свои. Домашних животных (а уж их хозяев и подавно) в случае необходимости можно полечить, не покидая райского местечка. Можно здесь жить и работать, не выходя за пределы, а остальных людей осматривать с высоких круч древних холмов. Тоже, развлечение, между прочим. Ну и, конечно охраняется элитный городок денно и нощно. Заедут в него постояльцы до конца 2006 года.

XIX век на киевских улицах

 

Если, гуляя по Андреевскому спуску в столице, вы свернете на улицу Воздвиженскую, то, как по волшебству окажетесь в позапрошлом столетии. Не спешите щипать себя за руку – эта улица теперь действительно воссоздает атмосферу старого города.

В 2008 году в Киеве состоялась презентация элитного района «Воздвиженка» и открытия одноименного офиса продаж, организованная компаниями-инвесторами ОАО трест «Киевгорстрой-1» имени М. П. Загороднего и DCH Real Estate (Группа DCH).

Официальную часть открыли Александр Белокур, Председатель правления ОАО трест «Киевгорстрой-1» имени М.П. Загороднего и Надежда Лысенко, руководитель сектора «Недвижимость» Группы DCH.

Г-н Белокур, открывая офис продаж, высказал надежду, что данный проект станет гордостью «Киевгорстрой-1» и еще одной визитной карточкой столицы. Надежда Лысенко в свою очередь отметила, что «Воздвиженка» станет культовым местом на карте Киева в силу своего уникального месторасположения и архитектурного решения.

Сегодня улица Воздвиженская предусматривает до 35 % нежилых помещений, а усадебная часть микрорайона застраивается жилыми домами и коттеджами, часть которых уже введена в эксплуатацию.

Приглашенные на презентацию гости смогли перенестись в Киев конца XIX начала XX столетий, совершив экскурсию в фаэтоне или пешую прогулку по территории микрорайона, а также пообщаться с архитекторами и инвесторами проекта.

«Воздвиженка» – единственный в своем роде жилой комплекс (не имеет аналогов в Украине), воссоздающий кусочек старого Киева. При его проектировании учтены уникальные ландшафтные особенности древнего урочища. Каждый дом детально воспроизводит стили барокко и «киевский модерн» с готическими вариациями. Мини-городок, расположенный в непосредственной близости от Андреевского спуска, на удивление тихий и уютный, что создает иллюзию обособленности от центра Киева.

Гончари. Подих сивої давнини

Історична місцевість Гончари (Гончарі), розташована вздовж Гончарної вулиці, відома з часів Київської Русі як поселення ремісників-гончарів та дігтярів, що їхні цехи існували тут до початку XIX ст. Урочище Кожум’яки, що простягається вздовж Кожум’яцької, Воздвиженської та Дегтярної вулиць, — як і Гончари, названо так від ремісників-кожум’як або ж, згідно з легендою, — від імені Микити Кожум’яки, котрий врятував киян від загибелі, здобувши перемогу у двобої зі змієм-людожером — символом ворогів Руси кочовиків.

Будучи частиною Києво-Подолу, ці урочища протягом століть акумулювали дух людської працелюбності й ремісничої наснаги. Назви вулиць віддзеркалюють стародавній характер діяльності колишніх мешканців цих теренів.

Вулиця Водзвиженська дозволяла скоротити шлях від Андріївської гори до Житнього торгу: сучасна назва виникла після зведення тут у XVIII ст. Хрестоздвиженської церкви, в якій, перебудованій муром, 1891 р. був охрещений «Майстер» — славетний Михайло Булгаков. Кожум’яцька та Дегтярна вулиці — одні з найдавніших на Подолі, і до початку 1980-х рр. зберегали первісне розпланування.

Так, на Кожум’яцькій ще в середині XIX ст. існував відомий з XVII ст. шкіряний завод київського купця Мітюка. На цих вулицях, що за розписом вулиць Києва, відносилися до найнижчого, четвертого розряду, переважала одно-двоповерхова садибна забудова будиночками на 3–5 вікон; в останній чверті XIX ст. зводиться дво-триповерхове житло. Парцеляція цих вулиць визначилася десь після нищівної подільської пожежі 1811 р.

Поруч із Гончарами-Кожум’яками — знаменитий на увесь світ Андріївський узвіз — наш Монмартр, мистецький центр міста, — Андріївська церква, споруджена на священому місці: св. Андрій Первозваний, двилячись на київські гори, пророкував: «Видите ли горы сии? Яко на сих горах воссияет благодать Божья». Поруч — Історичний музей, підмурки Десятинної церкви, Покровська церква и Гостний двір, фонтан «Феліціал» і Києво-Могилянська академія. Сама історія — поруч з Вами, і Ви має стати її часткою.

Кожумяки на Воздвиженке

Свое название эта местность в Подольском районе, между горами Старокиевской, Замковой и Дытынкой, получила от работавших в старину кожевенных мастерских. Тут со времен Киевской Руси обитали ремесленники-кожемяки, чей цех впоследствии вошел в состав Киевского братства. До нас дошла красивая легенда о Кирилле Кожемяке, победившем лютого змея (предположительно, это был образ кочевников – врагов Руси).

Характерны и названия здешних улочек: Кожемяцкая, Воздвиженская, Дегтярная… В яру пролегала улочка Гончарная, получившая свое название от местных ремесленников. Материал для изделий гончаров находился прямо под боком: склоны соседних холмов изобиловали открытой глиной. Да и вода была рядом — река Киянка впадала в Глыбочицу между Замковой и Щекавицкой горой. Поскольку местность была мало приспособлена для капитальных строений, ее интенсивное освоение и застройка начались только в первой половине ХІХ века. Тогда получили названия ранее безымянные переулки: Малодегтярный, Овчинный, Ремесленный… Живописные одноэтажные, а позже двухэтажные домики на фоне киевских холмов как магнитом притягивали сюда художников, литераторов и просто романтиков. К сожалению, тех строений, увитых диким виноградом, с горшочками с геранью на маленьких окошках, больше нет, но душа старого Киева живет здесь по-прежнему. Характерно, что когда после ужасного подольского пожара 1811 года был утвержден новый план застройки Кожемяк, они благодаря своему сложному рельефу не поддались строго геометрическому планированию и сохранили своеобразный, неповторимый стиль.
В Крестовоздвиженской крестили Булгакова
Около выхода из Кожемяк, там, где трамвай сворачивает на Подол, стоит Крестовоздвиженская церковь. Ее название произошло от сочетания «воздвижение креста», поскольку, по преданиям, когда-то апостол Андрей поставил на одной из этих гор крест. В 1748 году на средства жителей Кожемяк выстроили деревянную церковь, которую после пожара 1811 года переделали в двухэтажную каменную. На Воздвиженской улице, в доме номер 10, принадлежавшем священнику Крестовоздвиженской церкви Матвею Бутовскому, некоторое время снимала квартиру семья Булгаковых. Именно здесь 15 мая 1891 года появился на свет будущий автор «Белой гвардии». Крестили писателя в Крестовоздвиженской, что было зафиксировано в метрическом свидетельстве. А на улице Дегтярной, 30 проживал известный украинский живописец Григорий Светлицкий. Его оригинальная живопись украшает стены все той же Крестовоздвиженской церкви. Многие жители Кожемяк уверены, что в этих овеянных легендами местах у подножия холмов царит благодатная атмосфера для творчества, вдохновения и самой полнокровной жизни.

Базарное раздолье
В послевоенное время немногие сохранившиеся магазины зияли пустыми полками, поэтому главным источником существования для киевлян стали базары. Среди них — кожемяцкий Птичий рынок и Привоз, на который машины с товарами тянулись вереницей от улицы Смирнова-Ласточкина до Днепра. Здесь находились и многочисленные ремонтные мастерские: денег на новые вещи людям тогда не хватало, и хорошие мастера-ремонтники были буквально на вес золота. От рассвета до заката кипела и шумела людская толпа вдоль Верхнего и Нижнего Вала, на улицах Воздвиженской и Смирнова-Ласточкина, обтекая грузовые машины с фруктами, овощами, обувью и одеждой… А с Крестовоздвиженской церковью соседствовал знаменитый Птичий рынок. Тут продавали всяческую живность: кошек, собак, попугайчиков, кур, уток, гусей и прочее… Нередко, купив курицу, киевлянин направлялся к домику резника, который за рубль отрубал ей голову. За дополнительную плату будущий бульон могли тут же ощипать и выпотрошить. На дровяных складах предлагали дрова и брикеты: дома тогда были без газа, и люди топили печи. Кстати, когда наконец-то на Подол провели голубое топливо, управдомы упорно не хотели газифицировать многочисленные ветхие жилища. Долго не утихали споры, скандалы и жалобы…

Мотоциклы и вино
Тогдашнюю жизнь в этих местах сильно скрашивали развлечения. У кинотеатра «Колос» гастролировал перевозной зоопарк, а также знаменитый аттракцион «Мотоцикл на вертикальной стене» в исполнении супругов Солашенко, позже — братьев Плетневых. Устанавливалась и детская карусель для самых маленьких. На «гуляньях» можно было попробовать разливаемое прямо из бочки молдавское вино — по 30 копеек за стакан. Любопытный момент — несмотря на то, что в Кожемяках квартировала конная милиция, здесь процветало многочисленное ворье, жулики и спекулянты. Заворожит торговца смуглая цыганка, а подельники тем временем стащат несколько лакомых кусков мяса… Невзирая на тяготы послевоенных лет, люди были тогда гораздо дружнее и отзывчивее и родители умели заронить в души своих детей добро, ответственность и порядочность. Что же касается самих Кожемяк, то сегодня они уже совсем другие, а их прежних жителей давно расселили в разные районы Киева…

Воздвиженка не подает признаков жизни

 Элитный район Воздвиженка на Подоле с трех сторон окружен склонами. С осени цены на недвижимость на Воздвиженке упали на 25%. Теперь квадратный метр квартиры оценивают в 37 тыс. грн, а особняка – 40 тыс. За трехэтажный особняк в районе просят $4 млн – но покупателей в условиях кризиса все меньше.

Улиц на Воздвиженке всего три: центральная Воздвиженская и приближенные к центру Гончарная и Кожемяцкая. Когда cемь лет назад они начали активно застраиваться, киевлян уверяли, что возвращают урочищу Гончары-Кожемяки исторический вид. Но на самом деле заказчики ориентировались скорее на голландский архитектурный стиль, а не на изображения старого урочища.

Сейчас двери большинства домов опечатаны. Здесь никто не живет. На улице особняков – Гончарной – большая часть недвижимости распродана. Но дома часто меняют владельцев.

В элитном микрорайоне инфраструктура ограничивается двумя отелями, парочкой отделений банков, турбюро «Роза Ветров» да винным магазином «Шато Девинз». За продуктами немногие жители Воздвиженки ездят в супермаркет на Контрактовой. К тому же еще не везде подключены коммуникации и в некоторые дома воду привозят в бочках.

«Элитная» Воздвиженка не подает признаков жизни

 За трехэтажный особняк в районе просят $4 млн. – но покупателей в условиях кризиса все меньше.
Улиц на Воздвиженке  всего три: центральная Воздвиженская и приближенные к центру Гончарная и Кожемяцкая. Когда cемь лет назад они начали активно застраиваться, киевлян уверяли, что возвращают урочищу Гончары-Кожемяки исторический вид. Но на самом деле заказчики ориентировались скорее на голландский архитектурный стиль, а не на изображения старого урочища.Сейчас двери большинства домов опечатаны. Здесь никто не живет. На улице особняков – Гончарной – большая часть недвижимости распродана. Но дома часто меняют владельцев.В элитном микрорайоне инфраструктура ограничивается двумя отелями, парочкой отделений банков, турбюро да винным магазином. За продуктами немногие жители Воздвиженки ездят в супермаркет на Контрактовой. К тому же еще не везде подключены коммуникации и в некоторые дома воду привозят в бочках.В исторических городах России при прокладке коммуникаций находят древние фундаментыВ ходе прокладки электрокабеля на территории Кремля в Великом Новгороде найдены руины церкви. Как определили осуществляющие надзор за работами археологи, это фрагменты фундамента построенной в XIV в. церкви Входа в Иерусалим. По словам руководителя Центра археологических исследований Сергея Трояновского, это второй по счету каменный храм, появившийся на территории древнего Детинца.Согласно летописным данным, он был построен в 1336 г. Василием Каликой и до наших дней не сохранился. В XVIII в. чуть в стороне от него была построена другая церковь Входа в Иерусалим, где сейчас располагается новгородский лекторий.В настоящее время археологи исследуют территорию, не исключено, что работы по прокладке кабеля в этом районе будут прекращены, и решится вопрос о переносе траншеи

14.04.2009 http://budmanews.com/